阪急阪神不動産とシーアールイー、ベトナム北部で物流倉庫開発

阪急阪神不動産とシーアールイーは7月4日、シンガポール企業と共同で出資する現地法人を通じ、ベトナム北部ディンブー工業団地で物流倉庫開発プロジェクト「セムコープ ロジスティクスパーク（ディンブー）」に着手したと発表した。

ベトナム北部最大の港湾都市ハイフォン市に位置し、主要幹線道路でハノイ市と結ばれる同工業団地は、広域物流拠点としての需要が高い。両社は北部・中部で物流倉庫の開発・運営を進めており、既存物件の稼働が進む中で、賃貸面積の拡大による物流需要の取り込みを図る。

今回、既に稼働中の倉庫1棟（賃貸面積約1万m²）を含む物流倉庫用地を取得し、同一敷地内に新たに5棟の倉庫を建設する。敷地面積は約15万m²で、建物はいずれも地上1階建とし、総棟数6棟、総賃貸面積約9万m²（うち新設約8万m²、既存約1万m²）を整備する計画。2025年6月に着工し、2026年冬頃の竣工を予定する。

開発完了後、セムコープ インフラ サービス社を通じて運営する物流倉庫は、ハイフォン市内10棟とハイズオン省1棟の北部11棟、中部クアンガイ省3棟とゲアン省3棟の6棟を合わせ、計17棟・総賃貸面積約24万m²となる見通し。