プロロジス、愛知県岡崎市で物流拠点開発
プロロジスは10月22日、愛知県岡崎市で先進的物流施設の集積拠点となる「プロロジス岡崎プロジェクト」を開発すると発表した。
岡崎市は自動車関連を中心とする製造業が集積する三河地域の中核都市で、同市が東名高速道路に隣接して整備する約63haの「阿知和地区工業団地」にプロロジスが初の進出企業として選定された。東名高速「岡崎阿知和SIC」（仮称）の整備が進んでおり、豊田東ICや岡崎ICから約6km、国道1号・248号にも近接するなど、中京圏と東京、大阪、岡山、北陸方面まで広域配送が可能な立地となる見込みだ。
プロロジスは同工業団地内で、開発面積約180,000m²の敷地に複数棟の物流施設を開発し、三河地区最大級の物流ハブとする計画だ。1棟目の着工は2028年を予定する。開発予定地は強固な地盤で水害リスクも低く、防災性・事業継続性に優れるとされる。特別高圧電力を受電し、大規模マテハン設備や自動倉庫、館内全域空調など大容量電力需要への対応を図る。
施設はマルチテナント型とBTS型物流施設を想定し、製造業対応の機能整備を行うほか、要望に応じて事務所やデータセンター用途も検討する。工業団地周辺で確認されている猛禽類の営巣地保全に向け、開発地内にビオトープを設置し生物多様性保全にも配慮する方針だ。
プロロジスは中部地方で既に6棟の物流施設を開発しており、愛知県内では「プロロジスパーク春日井」を運営中のほか、2027年竣工予定の「プロロジスパーク東海1」と計画中の「プロロジスパーク東海2」など、同地域での物流施設開発を継続する。
