プロロジス、岩手県でBTS型物流施設開発

プロロジスは9月9日、岩手県金ケ崎町でBTS型物流施設「プロロジスパーク北上金ケ崎2」を開発すると発表した。

開発地は東北自動車道北上金ケ崎IC隣接地で、北上JCTを通じ盛岡・仙台・秋田など主要都市へ1～2時間でアクセス可能な立地。周辺10km圏には半導体や自動車関連などの工業団地が集積しており、サプライヤーの門前倉庫需要の取り込みを見込む。トラックドライバーの時間外労働規制強化で広域アクセス拠点への需要が高まり、隣接するマルチテナント型施設「プロロジスパーク北上金ケ崎」は2026年1月の竣工前に賃貸面積の約75%で入居が決定している。

新施設は約4万3300m²の敷地に開発し、規模や階数、棟数などは入居企業の要望に応じて設計する。2棟で設計した場合の最大延床面積は約4万1500m²とし、化粧品やアルコール類などの保管が可能な危険物倉庫（HAZMAT）の併設にも対応する。重量物対応床や低床バース、天井クレーン、庫内空調、省人化対応のマテハン・ロボット導入を前提とした設計も行う。外構では専用待機場や洗車場などの設備も要望に応じて設置可能とする。

防災・BCP対策として緊急地震速報システムや災害用無線機を導入するほか、施設屋根面への太陽光発電設備設置を検討する。隣接施設と合わせて乗用車用駐車場を整備し、多数の従業員が利用可能な環境を整える。

プロロジスは東北地方でこれまで13棟の物流施設を開発しており、新施設は14件目となる。現在は岩手県矢巾町や仙台市で4棟を運営し、福島県郡山市の「プロロジスパーク郡山2」や仙台市の「プロロジスパーク仙台泉3」の開発も計画している。