中央日本土地建物、八王子に物流施設竣工

中央日本土地建物グループは4月25日、子会社の中央日本土地建物株式会社が東京都八王子市に物流施設「LOGIWITH八王子」を竣工したと発表した。

同社は2022年から本格的に物流施設開発事業に参入し、2023年に神奈川県厚木市で「LOGIWITH厚木」、愛知県一宮市で「一宮物流センターⅡ」を相次ぎ竣工するなど、首都圏・中京圏での供給を拡大してきた。習志野市、綾瀬市、寝屋川市でも用地を取得済みで、開発を加速する方針を示している。

新施設は中央自動車道「八王子IC」から6.2kmの北野工業団地内に位置し、圏央道や国道16号へのアクセスも見込める立地。京王線「北野」駅から徒歩15分、JR中央線「八王子」駅からバス利用も可能で、雇用確保面での利便性も意識した。

建物は地上4階建て、延床面積約2万5213.4m²のボックス型物流施設とし、1フロアあたり6千m²超（1階除く）の倉庫スペースを確保した。柱スパンを11.6m×10.2mと広く取り、1スパンに10tトラック最大3台、合計22台が接車可能なトラックバースを設けるなど、効率的な入出庫動線を整備した。梁下5.5mの天井高と貨物用エレベーター、垂直搬送機の集中的配置により、保管・作業レイアウトの柔軟性を高めた。

敷地面積は約1万1679.28m²で、12％を緑化するとともに、多摩産木材を使ったベンチやポケットパーク内のレインガーデンを設置し、雨水流出抑制やヒートアイランド緩和に配慮した。竣工後に屋上へ太陽光パネルを設置し、発電電力を施設内で自家消費する計画も盛り込んだ。

同社グループは「LOGIWITH」ブランドのもと、今後も首都圏を中心に物流施設の開発を継続するとしている。