住友林業と中央日本土地建物、米NC州で物流施設を共同開発

住友林業と中央日本土地建物は1月14日、米ノースカロライナ州シャーロット市近郊でマルチテナント型物流施設を共同開発すると発表した。

米国南東部で人口増加が続くシャーロット周辺で物流需要が強く、主要高速道路に近い立地を生かして広域配送に対応する物流拠点を整備する。

敷地約42.3acresに総賃貸面積4万3203m²の物流施設2棟を建設する。搬入・搬出と車両動線を効率化するリアロード型レイアウトを採用する。壁パネルを現場で打設して立ち上げるティルトアップ工法を採用し、コスト削減と工期短縮を図る。

2026年2月に着工し、2027年4月の竣工を目指す。開発主体は両社が共同出資する特別目的会社とする。住友林業グループの資産運用子会社が取りまとめや調整を担う。

住友林業グループと中央日本土地建物の協業は集合住宅開発に続く7件目となる。中央日本土地建物にとって米国で15件目のプロジェクトとなる。