プロロジス、茨城県古河市で物流施設増設

プロロジスは2月4日、茨城県古河市でHAZMAT倉庫10棟からなる物流施設「プロロジスパーク古河7」の起工式を行ったと発表した。

同社は古河市でマルチパーパス型ロジスティクスパーク「プロロジス古河プロジェクト フェーズ2」を開発中で、総敷地面積は約17万7000m²となる。2024年12月には同フェーズ内でHAZMAT倉庫8棟からなる「プロロジスパーク古河6」が竣工しており、2026年2月竣工予定の「古河7」と合わせ、同地のHAZMAT倉庫は19棟体制となる。隣接する「フェーズ1」では既に10棟のHAZMAT倉庫が稼働している。

危険物を扱う企業の法令順守意識の高まりや危険物対象商品の増加を背景に、賃貸型HAZMAT倉庫の需給が逼迫している。特に普通品を扱うドライ倉庫とHAZMAT倉庫を同一敷地内で一体運用したい需要が強く、両機能を近接配置した物流拠点は供給が不足している。

フェーズ2では、マルチテナント型物流施設「プロロジスパーク古河4」が稼働中で、「古河4」の一部区画と「古河6」全棟については2024年9月にテナント企業と賃貸契約を締結した。普通品と危険品を同一敷地内で運用できる利便性が評価されている。プロロジスは「古河7」と「古河4」の残区画について入居企業の募集を続ける。

開発地は関東のほぼ中央に位置する北利根工業団地内で、圏央道「五霞IC」「境古河IC」から約10分に立地する。国道・高速道路を利用して主要都市や港湾、空港まで約1時間で到達可能で、JR宇都宮線沿線の住宅地が自動車30分圏内にあり雇用面でも優位性がある。

「プロロジスパーク古河7」は約6800坪（約2万2500m²）の敷地に、HAZMAT倉庫10棟、延床約3400坪（約1万1500m²）の規模で開発する。泡消火設備を備え、リチウムイオン電池や化粧品、アルコール類など危険品の保管に対応するほか、奥行5mの庇を設け荷捌き効率を高める。約15年にわたりHAZMAT倉庫の開発・運営で蓄積したノウハウを生かし、多様な業種・用途の物流需要を取り込む。