阪急阪神不動産、関西に物流拠点2施設完成
阪急阪神不動産は8月5日、兵庫県川西市の「ロジスタ北伊丹」と京都市伏見区の「ロジスタ京都伏見」が竣工したと発表した。
企業のサプライチェーン見直しに伴い、物流拠点の再編・統合や高機能物流施設への需要が高まっている。両施設は関西圏の消費地や都市部への配送需要に対応する。
ロジスタ北伊丹は6月30日に竣工した。敷地面積は約1万5000m²、延床面積は約3万2000m²で、S造4階建てのスロープ型物流施設となる。最大4テナントが入居可能で、1、2階に計36台の10tトラックが接車できるバースを設けた。阪神高速や中国自動車道、大阪国際空港へのアクセスを生かし、大阪・神戸近郊を含む関西圏向け配送を見込む。
ロジスタ京都伏見は7月31日に竣工した。敷地面積は約5000m²、延床面積は約1万1100m²で、S造4階建てのボックス型物流施設。名神高速道路と第二京阪道路へのアクセスを確保し、関西圏の広域配送と京都市中心部向け配送に対応する。屋上太陽光発電設備やEV充電設備を導入した。
両施設はLED照明、高効率空調などを採用し、ZEB Ready認証を取得した。今後も物流施設ブランド「ロジスタ」でZEB Ready以上の認証取得を目指す。
物流施設概要
◇ ロジスタ北伊丹
所在地：兵庫県川西市久代１丁目3番14号
交通：阪神高速11号池田線「川西小花IC」まで約3.1km
阪神高速11号池田線「池田IC」まで約4.5km
中国自動車道「中国池田IC」まで約4.0km
ＪＲ福知山線「北伊丹駅」より
徒歩16分（約1.3km）
阪急バス「久代口」より徒歩6分（約430m）
敷地面積：約15,000㎡（約4,600坪）
延床面積：約32,000㎡（約9,700坪）
構造規模：S造・地上4階
施設タイプ：スロープタイプ※
※車両がスロープを通り、上層階のトラックバースに
直接乗り入れ可能な物流施設のこと。
設計・施工：大和ハウス工業株式会社
着工：2024年10月21日
竣工：2026年6月30日
◇ ロジスタ京都伏見
所在地：京都府京都市伏見区久我西出町7番地4
交通：名神高速道路「京都南IC」まで約5.9km
第二京阪道路「伏見IC」まで約6.4km
敷地面積：約5,000㎡（約1,500坪）
延床面積：約11,100㎡（約3,300坪）
構造規模：S造・地上4階
施設タイプ：ボックスタイプ※
※荷物輸送トラックが地上階に設置されたトラックバースに接車し、
垂直搬送機等の利用により2階以上のフロアに荷物等を搬送する
物流施設のこと。
設計・施工：株式会社淺沼組
着工：2025年5月1日
竣工：2026年7月31日
