霞ヶ関キャピタル、宮城県仙台市に3温度帯倉庫竣工

霞ヶ関キャピタルは2024年7月31日、宮城県仙台市で賃貸型3温度帯倉庫「LOGI FLAG DRY & COLD 仙台泉Ⅰ」が竣工したと発表した。

東北地方の物流需要の拡大を背景に、ドライ・冷蔵・冷凍に対応したマルチテナント型物流施設を整備した。東北自動車道「泉IC」から約1kmに位置し、仙台市中心部から10km圏内、仙台港から20km圏内に立地するなど、近距離配送と広域輸送の双方に対応可能な立地条件を備えた。

施設は強固な岩盤層上に建設し、北側に3層のドライ棟、南側に4層（1、2階バースにより2層使い可能）の冷凍冷蔵棟を配置した。両棟とも2テナントに分割可能とし、複数荷主の入居に対応する設計。

冷凍冷蔵棟には自然冷媒を用いた冷凍冷蔵設備を採用し、環境負荷の低減を図った。屋根には太陽光発電パネルを設置し、最上階の熱負荷を抑制するとともに、比較的安価な電力を供給することで入居テナントの運営費用を抑える狙いがある。