ＴＣ神鋼不動産、神奈川に物流施設新設

ＴＣ神鋼不動産は5月27日、神奈川県綾瀬市で物流施設「AS-LOGI綾瀬」の建設工事を5月に行ったと発表した。

同社は関西・関東を中心に「ASLOGI」シリーズを展開しており、綾瀬の新施設はシリーズ第4弾で首都圏第1号となる。東名高速道と圏央道、主要国道が交差する交通の要所に位置し、東名高速道「綾瀬スマートIC」から約3km、東京中心部から約40km圏内に立地する。周辺には物流施設や工場が集積しており、24時間稼働が可能な操業環境にある。

建物は地上4階建てのBOX型物流施設とし、荷物用エレベーター4基と垂直搬送機2基を備え、上下階での搬送効率を高める。床荷重1.5t/m²、梁下有効高5.5mとし、汎用性の高い仕様。トラックバースは奥行約15mを確保し、前面9m道路に出入口を2カ所設けるなど、車両オペレーションに配慮した設計。

内部レイアウトは2分割が可能な計画とし、複数テナントの入居ニーズに対応する。2階にはラウンジを設置し、冷凍食品の無人販売サービスの導入を予定するなど、入居企業の従業員向け福利厚生機能を持たせる。

BCP対策として非常用発電機や防災倉庫を設置し、防災性能を高める。環境面ではCASBEE「A」ランク認証を取得予定とし、全館LED照明を採用するなど環境負荷の低減を図る。