西部ガス都市開発、福岡で物流施設着工

西部ガスホールディングスは7月7日、西部ガス都市開発が福岡県糟屋郡新宮町で大型賃貸用物流施設「N-base福岡新宮」を着工したと発表した。

事業地の新宮町は福岡市近郊で九州の交通の要衝に位置し、近年物流施設開発が活発なエリアとなっている。西部ガスグループは中期経営計画で多様な不動産事業による安定収益の確保を掲げており、新たな不動産事業領域への参入を進めている。

今回の開発は、西部ガス都市開発、ケイ・エル・アイ、リージョナルインベストメント福岡の出資によるSPCを活用した大型賃貸用物流施設事業で、西部ガス都市開発にとって初のSPC活用案件となる。用途はマルチテナント倉庫で、敷地面積約2万8000m²、延床面積約7万300m²のSRC造地上5階建てとし、大和ハウス工業九州支社が設計・施工を行う。着工は2025年7月1日で、2027年春の竣工を予定する。

建物には環境配慮として太陽光発電設備を設置し、BCP対応として非常用発電設備を導入する計画。nearly ZEBとCASBEE Aランクの環境認証取得を目指す。西部ガス都市開発は本事業を通じて物流関連不動産分野への本格参入を進めるとともに、保有資産の価値最大化に向けた取り組みを強化する。