プロロジス、埼玉県行田市に物流施設開発

プロロジスは8月28日、埼玉県行田市にBTS型物流施設「プロロジスパーク行田」を開発すると発表した。

同社は物流不動産の需要増を背景に、関東全域と東北地方を対象とした広域配送拠点の整備を進めている。開発予定地は国道125号行田バイパスに近接し、国道17号や東北道「羽生IC」から10km、「加須IC」から14kmに位置する富士見工業団地拡張地区内に立地する。自動車30分圏内に約68万人の人口を抱え、人材確保面で優位性がある地域とみている。近隣には大型トラックが利用できるガソリンスタンドや、コンビニエンスストアもある。

「プロロジスパーク行田」は約60,000m²の敷地に開発する。棟数やレイアウトは入居企業の要望に応じて設計し、敷地分割にも対応する。自動車、食品、飲料など幅広い業種の入居を想定し、特定企業専用のBTS型物流施設として募集する。

保管需要が増えている化粧品やアルコール類などに対応するHAZMAT（危険物倉庫）を敷地内に併設可能。ドックシェルター付き冷凍冷蔵倉庫、重量物対応の床仕様、低床バース、天井クレーン、庫内空調など多様な仕様に対応する計画だ。マテハン機器やロボット導入を前提とした省人化対応の設計も行う。

外構では専用待機場や洗車場など、入居企業のオペレーションに合わせた設備を導入可能とする。防災・BCP対応として緊急地震速報システムや災害用無線機の導入を計画し、屋根面への太陽光発電設備の設置も検討している。周辺の自動車・食品・飲料メーカーの生産拠点と連携した広域物流拠点やサプライヤーの門前倉庫としての需要を見込む。