大和ハウスと日本貨物鉄道、千葉に大型物流施設竣工

大和ハウス工業は9月18日、千葉市美浜区で大型マルチテナント型物流施設「DPL千葉レールゲート」が9月16日に竣工したと発表した。

EC需要の拡大や広域配送網の整備に対応するため、複数テナントが入居可能な物流拠点を整備する。東京都心から約30km圏内に位置し、京葉道路や東関東自動車道、首都圏三環状道路など複数の幹線道路へのアクセスが良く、千葉港や成田国際空港にも近接するなど、国内外物流の拠点性を高める狙いがある。

施設は地上4階建てで、敷地面積は約4万8539m²、延床面積は約11万3916m²とし、最大12社のテナントが入居可能な賃貸面積約8万8701m²を整備した。各階にトラックが直接乗り入れ可能なダブルランプウェイや、1フロア58台分のトラックバース、入場予約・オンラインチェックインシステムを導入し、入出庫の効率化と荷待ち時間の削減を図る。

共用部には保育施設やカフェテリア、無人コンビニエンスストア、ドライバー用休憩室などを設け、就労環境の改善を図った。環境面では、屋上に3304kWの太陽光発電設備を導入し、自家消費と非化石証書の活用で再生可能エネルギー100%運用を行う計画。BELSで最高ランクの6つ星とZEB認証を取得し、省エネ性能の向上とエネルギー消費量の削減を進める。

大和ハウス工業とJR貨物の共同事業第2弾となる同施設の入居可能日は2025年9月17日で、両社は今後もテナント誘致と物流施設の展開を進める。