大和ハウス、マレーシアで大型物流施設竣工
大和ハウス工業は9月22日、マレーシア・セランゴール州シャーアラムでマルチテナント型物流施設「DPL Malaysia Shah Alam Ⅲ」が9月18日に竣工したと発表した。
同社はベトナム、インドネシア、タイ、マレーシア、米国の5カ国で物流施設28棟、総延床約80万7000m²を開発してきた。マレーシアでは一般消費財やECの需要拡大で多様な物流ニーズが高まっており、新施設はその受け皿となる大型拠点として開発した。
「DPL Malaysia Shah Alam Ⅲ」は地上3階建て、敷地面積6万742m²、延床面積15万6122m²で、同社海外案件で最大規模の物流施設となる。賃貸面積は11万5420m²で、最大12テナントが入居可能。トラックバース115台分やドックレベラーを備え、1階はコールドチェーンにも対応できる仕様。全館LED照明を採用し、太陽光発電システムの設置にも対応するなど環境負荷の低減も図った。
所在地は同社既存施設「DPL Malaysia Shah Alam Ⅰ」「Ⅱ」に隣接し、クアラルンプール中心部から約27km、クラン港から約24km、クアラルンプール国際空港から約40kmと、陸海空の結節点に近い。高速道路インターチェンジから約3.5kmに位置し、消費地と港湾・空港へのアクセス性が高い物流拠点となる。
施設には自動車484台、二輪車515台分の屋内駐車場や直通エレベーター、各区画の祈祷室などを設け、テナント従業員の利便性と就労環境にも配慮した。構造はRC造（一部S造）、総事業費は約170億円とし、2023年3月に着工した。入居開始は2025年10月1日を予定する。
物流施設概要
名称：「DPL Malaysia Shah Alam Ⅲ」（ディーピーエル マレーシア シャーアラム スリー）
所在地：マレーシア・セランゴール州シャーアラム（Lot22203, Jalan 33/52, Section 33, 40450 Shah Alam, Selangor, Malaysia）
交通：シャーアラム高速道路「コタ・ケムニンインターチェンジ」から約3.5km／クアラルンプール中心部から南西へ約27km／「クラン港」から東へ約24km／「クアラルンプール国際空港」から北へ約40km
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主・運営会社：Daiwa House Malaysia Logistic Sdn. Bhd.（ダイワハウスマレーシア ロジスティック スンディリアンベルハド）／大和ハウス工業（株）100％出資会社
設計：Arkitek IPPM Sdn. Bhd.（アーキテック アイピーピーエム スンディリアンベルハド）
施工：SLG Construction Sdn. Bhd.（エスエルジー コンストラクション スンディリアンベルハド）
構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上3階建て／有効高さ：1階・2階12m（一部6m）、3階11m～14m、床荷重：3.0t/m²（一部1.5t/m²）／幅：276m、奥行き：1階123m、2・3階108m
総事業費：約170億円
敷地面積：60,742m²（約18,374坪）
延床面積：156,122m²（約47,226坪）
賃貸面積：115,420m²（約34,915坪）
入居可能テナント数：12テナント（1区画6,432m²～11,849m²）
お客さまお問合せ先：大和ハウス工業（株）ビジネス・ソリューション本部
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