小田急不動産、愛知・蟹江に物流施設竣工

小田急不動産は10月21日、愛知県海部郡蟹江町で開発を進めていた賃貸物流施設「小田急不動産ロジスティクスセンター蟹江」が9月11日に竣工したと発表した。

名古屋市に隣接する蟹江町に位置し、名古屋第二環状自動車道「千音寺南」ICから約2.8km、東名阪自動車道「蟹江」ICから約3kmに立地する。名古屋市内向けの配送拠点に加え、東名阪自動車道を利用した中部・関西エリア向け広域配送拠点としての需要を見込む。JR関西本線「蟹江」駅から徒歩約8分で、従業員の公共交通機関による通勤にも対応する。

建物は最大2テナントで分割利用できる設計とし、東西でエリアを分けて荷物用エレベーターと垂直搬送機を各エリアに配置した。荷捌きの効率化を図るとともに、BCP対策として2階に設備バルコニーを設け、主要設備を集約した。

環境面では、屋根と外壁に高断熱建材を採用して建物外皮の熱負荷を抑制し、高効率設備を導入した。第三者認証制度「BELS」で、物流施設として同社初となる「ZEB READY」の評価を取得した。現在は賃貸物流施設としてテナントを募集しており、10月30日と31日にテナント向け竣工内覧会を行う。同社は今後も全国で物流施設開発を積極的に進める方針だ。