日鉄興和不動産、兵庫県尼崎市に新物流施設竣工

日鉄興和不動産は4月6日、関東・関西で展開する物流施設シリーズ「LOGIFRONT」の一環として、兵庫県尼崎市にて「LOGIFRONT尼崎Ⅲ」を竣工したと発表した。

同施設は、トナミ運輸（株）が着工時点から入居を決定していたBTS型の一棟賃貸施設で、同社として国内最大規模の延床面積を誇る物流拠点。

トナミ運輸（株）は同社尼崎支店を本物件へと移転し、1階を貨物自動車運送の拠点、2～4階を3PL事業の拠点とし、関西における物流機能の強化を図る。計画には同社の要望を積極的に取り入れ、仮眠室、更衣室、シャワールーム、洗濯コーナーなどを設置し、快適な就業環境を実現したほか、1階をSRC構造とし、両面バースや防火区画に対応した全面シャッターの導入により、物流効率の向上を図る。

津波・高潮への備えとして、受変電設備の嵩上設置を行うなどBCP対策も講じている。環境面では全館にLED照明を導入し、約1.5MWの太陽光発電設備をオンサイトPPA方式で設置。年間約1,850MWhの電力を施設全体に供給し、環境負荷の軽減にも貢献する拠点となる。

立地は大阪市中心部から10km圏内、複数の阪神高速道路ICからも至近という優れたアクセス性を有し、工業専用地域に立地することで安定した操業環境を確保している。

同施設は「LOGIFRONT尼崎Ⅱ」「LOGIFRONT尼崎Ⅳ」と合わせて一体開発され、近畿圏全体をカバーする広域配送拠点として位置づけられている。